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??中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）8月12日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板鄧州市長(zhǎng)專欄投訴：鄧州市南一環(huán)都市家園小區(qū)不給辦證。全文如下：

??尊敬的市長(zhǎng)：您好！我是都市家園的業(yè)主，給您來(lái)信是因?yàn)橄旅鎯蓚€(gè)原因：1.我在2013年全款購(gòu)買該小區(qū)的房子，買房到現(xiàn)在多次找開(kāi)發(fā)商協(xié)商備案和辦證，開(kāi)發(fā)商以公司解散為由，讓本該開(kāi)放商承擔(dān)費(fèi)用一律由我們業(yè)主承擔(dān)，而且還不配合辦理，導(dǎo)致我們買房八年拿不到房產(chǎn)證。

??2.現(xiàn)階段房屋漏水嚴(yán)重，已影響生活居住和漏水可能導(dǎo)致的電器起火等火災(zāi)安全隱患?，F(xiàn)在物業(yè)申請(qǐng)維修基金多次無(wú)果。 望各位領(lǐng)導(dǎo)能解決，感謝。

??9月10日，中共鄧州市委鄧州市人民政府督查局回應(yīng)：

??網(wǎng)友：您好！感謝您對(duì)我們的信任，您的留言已收悉。對(duì)您反映的問(wèn)題，我們已責(zé)成鄧州市自然資源和規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局進(jìn)行了認(rèn)真查處。接到網(wǎng)友反映問(wèn)題后，自然資源和規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局高度重視，對(duì)反映的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。

??現(xiàn)將有關(guān)情況反饋如下：經(jīng)查，不動(dòng)產(chǎn)中心未收到都市家園小區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)。只有開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)房屋首次登記后，方可由開(kāi)發(fā)企業(yè)和業(yè)主到不動(dòng)產(chǎn)中心共同申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，為業(yè)主發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

??業(yè)主要求辦理不動(dòng)產(chǎn)證的事宜請(qǐng)業(yè)主根據(jù)購(gòu)房合同的約定咨詢開(kāi)發(fā)企業(yè)，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)履行配合業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的義務(wù)，若協(xié)商不成可通過(guò)司法途徑保護(hù)自身合法權(quán)益。

??鄧州市都市家園小區(qū)由鄧州市農(nóng)機(jī)局承建，南陽(yáng)嘉杰開(kāi)發(fā)公司建設(shè)，由鄧州市鳳凰林物業(yè)有限公司提供物業(yè)服務(wù)，該小區(qū)二期共建筑六棟小高層(19-24棟)。小區(qū)建成后陸續(xù)出現(xiàn)房屋屋頂滲水現(xiàn)象，前期開(kāi)發(fā)企業(yè)也進(jìn)行了維修，2015年南陽(yáng)嘉杰開(kāi)發(fā)公司注銷，后物業(yè)企業(yè)也多次組織人員進(jìn)行維修，但物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)力承擔(dān)維修費(fèi)用，2020年通過(guò)申請(qǐng)使用大修資金，已完成22、24棟樓房頂維修。

??目前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已再次報(bào)批使用大修資金，下一步將對(duì)19、20、21棟樓進(jìn)行全面維修。歡迎你繼續(xù)關(guān)注我們的工作，及時(shí)給我們提出寶貴的意見(jiàn)和建議。