深圳第37周市場周報世聯(lián)點評：

上周深圳一手房市場共成交675套，環(huán)比下降10.2%；成交面積6.33萬平米，環(huán)比下降7.46%；一手房成交均價為18753元/平米，環(huán)比下降5.2%；二手房市場共成交1479套，環(huán)比上升3.2%；成交面積為12.8萬平方米，環(huán)比上漲6.58%。一、二手房總成交套數(shù)為2154套，總成交量環(huán)比下降1.42%，一二手成交比率為0.46。

上周寶安、龍崗兩區(qū)新房成交625套，占全市成交量的92.6%；其他四區(qū)共成交50套，占全市成交量的7.4%。在成交均價方面，上周南山區(qū)全市最高為34333元/平米，龍崗區(qū)全市最低為13087元/平米。

上周全市2個項目新增預售，新增預售住宅535套，商業(yè)40套。

金九開局不旺，之前入市項目簽約滯后，導致成交數(shù)據(jù)低迷，與市場實際成交情況差距較大；項目大量入市，成交放量即將來臨。

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