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??防疫期間，各地可根據實際情況暫停委托國有建設用地使用權交易，已經完成交易、確因疫情影響不能簽訂《成交確認書》或《土地出讓合同》的，可協商延期簽訂或解除合同簽訂，解除行為不視為違約行為，不計算違約金，不記入誠信檔案；疫情期間，未按期交地、動工、竣工的，不視為違約......

??湖南省自然資源廳3月19日下發(fā)《關于全力服務疫情防控做好自然資源保障工作的通知》（以下簡稱“通知”），就調整土地交易和履約監(jiān)管提出要求。同時，該通知還就堅決保障疫情防控項目用地、全力服務穩(wěn)增長和保民生項目建設、努力減輕企業(yè)資金壓力、切實優(yōu)化不動產登記服務等另外的八大方面作出了專題部署，通過強化自然資源保障與政策供給，服務疫情防控和復工復產。

??在努力減輕企業(yè)資金壓力方面，湖南省要求，重大投資項目或事關民生的項目（房地產項目除外），確因疫情影響無法按照合同約定繳納土地出讓金的，可協商修改出讓合同條款，將疫情持續(xù)時間從土地出讓金繳納期限中扣除或將土地出讓金繳納期限相應順延至疫情結束，疫情持續(xù)期間或相應順延時間內不計算利息或違約金。采取“先租后讓”方式供地的，疫情防控期內可暫緩繳納土地租金。產業(yè)用地彈性出讓最低年期可確定至10年。依法落實礦業(yè)權出讓收益分期繳納等相關優(yōu)惠政策。

??為切實優(yōu)化不動產登記服務，湖南省自然資源廳要求各地依托省不動產登記在線申請系統，全面推行“互聯網+登記”，并開設企業(yè)綠色通道和在線咨詢熱線，實現“網上辦、掌上辦、馬上辦”?？赏ㄟ^部門信息共享獲取的信息和資料，不得要求企業(yè)和群眾重復提交。主動對接銀行，加快建立“抵押登記+金融信貸”網上聯辦機制，實現抵押登記辦理的“零跑動”“不見面”，并為再次抵押做好登記服務。

??此外，該省還將全面加強砂石資源供應。省市兩級將加快投放一批砂石采礦權，并督促盡快形成產能；縣級將組織現有砂石企業(yè)盡快復工復產，穩(wěn)定市場價格。為保障國家、省重點工程建設需求（以國家、省重點項目供應合同為準），因客觀原因暫時無法備齊延續(xù)登記所需資料的砂石礦山，可按照審批權限向省廳或市州局申請辦理不超過6個月的短期延續(xù)。

??該通知自發(fā)布之日起施行，有效期至新冠疫情解除后6個月。