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重慶支持社會企業(yè)參與城市更新

市場陳斌 2023-02-28 09:56:31 來源:中國建設報

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??根據《重慶市“三師進企業(yè),專業(yè)促更新”行動方案》(以下簡稱《行動方案》),日前,重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、重慶市規(guī)劃和自然資源局啟動重慶市“三師進企業(yè),專業(yè)促更新”行動啟動會暨城市更新資源信息平臺發(fā)布會,組織專業(yè)力量服務企業(yè)、服務基層、服務群眾,支持社會企業(yè)投資參與重慶城市更新項目。

??重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會相關負責人表示,“三師”指以“規(guī)劃師、建筑師、工程師”為主體,包括但不限于咨詢管理、工程經濟、商務運營、法律事務、藝術文史等各領域專業(yè)人才和政府部門相關人員所構建的城市更新服務團隊統(tǒng)稱。根據《行動方案》,重慶將用兩年時間在中心城區(qū)開展“三師進企業(yè),專業(yè)促更新”行動。

??據悉,2023年,重慶將統(tǒng)籌做好項目甄選、“三師”選任、企業(yè)引導、項目對接等工作,建立“三清單一平臺”(即建立三師、項目、企業(yè)三張清單臺賬以及城市更新資源對接信息平臺),選擇一批具有商業(yè)屬性和盈利能力、適于市場化運作的項目開展試點,推動3至5個典型項目落地并總結可復制推廣經驗。

??2024年,全面推廣“三師進企業(yè),專業(yè)促更新”行動,并逐步融入城市更新工作體系,基本形成常態(tài)化、規(guī)范化的工作范式,推動共謀共建共享機制更加健全,參與城市更新的社會力量更加積極和充沛,社會企業(yè)參與投資建設運營的城市更新項目廣泛呈現,培育一批城市更新本土品牌企業(yè)。

??啟動會上,重慶市舉行了“三師進企業(yè)”聘書頒發(fā)儀式并公布了首批164位“三師”名單及76家意向企業(yè)名單。截至目前,已有南岸區(qū)東原馬鞍山城市更新項目、江北區(qū)洋炮局1862項目、九龍坡區(qū)民主村片區(qū)城市更新項目等10個項目完成“三師”團隊組建。

??相關負責人表示,通過“三師”進入企業(yè)開展“項目謀劃、項目推介、企業(yè)合作、卡點協(xié)調、政策創(chuàng)新”五項服務,可實現將全生命周期管理理念貫穿城市更新規(guī)劃、建設、管理全過程,上傳下達,有效連接政府部門與企業(yè),助推社會資本參與城市更新。“我們也呼吁‘三師’們積極服務企業(yè),集合各方力量共同推動重慶市城市更新事業(yè)高質量發(fā)展?!?/p>

??針對企業(yè)在參與城市更新過程中面臨的信息不對稱、資源離散、合作渠道不暢通等問題,會上,重慶市正式啟動了集城市更新項目、企業(yè)、“三師”等信息于一體的重慶市城市更新資源信息平臺。

??據悉,該平臺主要功能包括政企交互、政策解讀、前沿動態(tài)、產業(yè)招商、金融服務等,是實現城市更新市場資源信息與住房和城鄉(xiāng)建設領域信息的數據貫通、系統(tǒng)融合的高效聯(lián)動綜合性信息平臺。

??針對“三師進企業(yè)”,平臺從區(qū)位規(guī)模、進程階段以及產業(yè)內容分類呈現項目的相關信息,并進行多維度解析,幫助“三師”精準紓困通脈,清除更新過程中的難點、卡點,助推重慶市城市更新項目共建共享。

??“‘三師進企業(yè),專業(yè)促更新’行動和城市更新資源信息平臺的啟動,是進一步強化‘穩(wěn)進增效、除險清患、改革求變、惠民有感’工作導向和持續(xù)創(chuàng)新理念、創(chuàng)新方法、創(chuàng)新機制的生動體現。”相關負責人表示,重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會將會同相關市級部門努力推動實施一批首創(chuàng)首發(fā)、先行先試的改革舉措,出臺一批務實管用、精準有效的改革政策,積極打造試點項目,形成更多具有重慶辨識度的城市更新有形載體、突破性進展和標志性成果。

??相關負責人表示,近年來,重慶市大力推進以“兩江四岸”為主軸的城市更新,并以點帶面,高質量推進城市更新試點示范項目建設。

??截至目前,重慶市試點示范項目達112個,完工投用項目36個。渝中區(qū)、九龍坡區(qū)入選全國21個城市更新試點城市(區(qū))。2023年,重慶市將積極推進試點示范項目建設,并計劃新增儲備項目80個。

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