市場(chǎng) 2024-11-12 09:39:00 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??樓市一系列新政，讓長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)火了一把。
??湖南中原地產(chǎn)研究院的報(bào)告稱，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)成交量在連續(xù)5周網(wǎng)簽量突破10萬平方米之后，上周開始回落至國慶節(jié)前水平。由于成交連續(xù)走好，上周長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)供應(yīng)也放量增長(zhǎng)。
??數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)9.22萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)82%；成交8.13萬平方米，環(huán)比減少44%；受剛需項(xiàng)目集中網(wǎng)簽影響，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價(jià)被拉低至12765元/平方米。
??從細(xì)分物業(yè)看，剛改房比改善房更好銷售。
??剛改房方面，中海寰宇天下、中建桃李九章、麗發(fā)新城項(xiàng)目，分別以33套、21套、20套，位列上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)前三名；改善房方面，中海閱湘臺(tái)、招商蛇口江山境、建發(fā)縵云項(xiàng)目，分別以10套、10套、8套，位列上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)住宅大平層成交套數(shù)前三名。
??當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士分析稱，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)成交量在經(jīng)歷連續(xù)大幅增長(zhǎng)之后，或會(huì)出現(xiàn)短期回落，但隨著歲末年初促銷潮、返鄉(xiāng)置業(yè)潮的到來，新房成交量仍有望維持一段時(shí)期的高位水平。（趙春林）
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