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??長沙市自然資源和規(guī)劃局今日下午公布的《長沙市本級2021年度住宅用地供應計劃文本》顯示，今年長沙市本級（指芙蓉區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)內五區(qū)，不包括望城區(qū)）住宅用地計劃供應791.42公頃，合11871.3畝。

??其中，該市今年計劃供應商品住宅用地675.56公頃，合10133.4畝；其他住宅用地115.86公頃，合1737.9畝。租賃住宅用地計劃單列，按商品住宅用地10%測算約為67公頃，合1005畝。

??2020年，長沙市本級住宅用地供應計劃總量為407.38公頃。其中商品房用地315.95公頃，棚戶區(qū)改造用地11.49公頃，安置房用地79.94公頃。

??這意味著，今年長沙市內五區(qū)計劃供應住宅用地，較上年計劃將同比增長約94.27%。

??在區(qū)域分布上，今年岳麓區(qū)和開福區(qū)是住宅用地供應大戶。具體數值為，岳麓區(qū)254.41公頃、開福區(qū)181.24公頃、望城區(qū)127.49公頃、雨花區(qū)126.10公頃，天心區(qū)、芙蓉區(qū)相對供應較少，分別為55.14公頃、47.04公頃。

??據介紹，長沙市今年的住宅用地供應計劃，是根據各區(qū)人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定的計劃供應的住宅用地規(guī)模。

??當地市場人士分析，從近年來的供應計劃看，今年長沙市內五區(qū)計劃供應住宅用地的數量較大，但實際能供應多少，會否達成穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的調控效果，仍有待觀察。