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??9月14日，上海五批次土地迎來(lái)出讓?zhuān)瑑勺诘貕K均位于靜安區(qū)，一宗位于曹家渡社區(qū)板塊，一宗位于靈石社區(qū)板塊，總出讓面積5.01萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積14.28萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)超106.79億元。最終兩宗地塊分別被招商&南通瑞城聯(lián)營(yíng)體和中建玖合分別摘得，共收金120.25億元。

??8月15日，上海升級(jí)了土地出讓交易規(guī)則，自第五批次起，對(duì)市場(chǎng)熱度較高的地塊施行“雙高雙競(jìng)”舉措，即第一輪競(jìng)價(jià)達(dá)溢價(jià)率上限后，進(jìn)入第二輪競(jìng)品質(zhì)階段，達(dá)上限后進(jìn)入第二輪競(jìng)價(jià)階段，最終價(jià)高者得。不過(guò)今日土拍中兩宗地塊均未觸達(dá)限價(jià)。

??曹家渡社區(qū)C050301單元9A-20地塊用地面積18502平方米，容積率2.68，規(guī)劃建面49585平方米，起拍價(jià)約43.14億元，起始樓面價(jià)約87000元/平方米。該地塊需配建500平方米公共服務(wù)設(shè)施。該地塊共4家競(jìng)買(mǎi)人（中海、招商&南通瑞城置業(yè)、象嶼&越秀、保利發(fā)展&上海建工）參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最終該地塊由招商&南通瑞城置業(yè)競(jìng)得，成交總價(jià)56.6億元，成交樓面價(jià)114144.8元/平方米，溢價(jià)率31.2%。

??靜安區(qū)靈石社區(qū)N070402單元094a-14地塊用地面積31603平方米，容積率2.95，規(guī)劃建面93228平方米，起拍價(jià)約63.66億元，起始樓面價(jià)約68280元/平方米。最終該地塊由中建玖合底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)63.66億元，成交樓面價(jià)68280元/平方米。