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??“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取捂盤(pán)惜售、化整為零、饑餓營(yíng)銷(xiāo)、雇人排隊(duì)等手段制造銷(xiāo)售旺盛的虛假氛圍。”8月4日下午，海口市住建局在其官網(wǎng)發(fā)布通知，針對(duì)近期群眾反映樓盤(pán)項(xiàng)目“捂盤(pán)惜售”“無(wú)證銷(xiāo)售”等突出的違規(guī)銷(xiāo)售問(wèn)題，?？谑袑⒔诮M織多部門(mén)開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法，重點(diǎn)整治開(kāi)發(fā)商和中介涉及虛假宣傳、違法廣告、捂盤(pán)惜售、無(wú)證銷(xiāo)售、捆綁銷(xiāo)售、價(jià)外加價(jià)、滯后網(wǎng)簽等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。

??上述通知表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽。自該通知印發(fā)之日起，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要迅速清查項(xiàng)目已銷(xiāo)售未網(wǎng)簽房屋情況,及時(shí)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并于30日內(nèi)向?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心提交網(wǎng)簽備案資料。

??未取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)商不得進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用,不得開(kāi)展任何展銷(xiāo)活動(dòng)。

??取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)商要在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格,并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。

??另外，通知也提到，開(kāi)發(fā)商不得采取捂盤(pán)惜售、化整為零、饑餓營(yíng)銷(xiāo)、雇人排隊(duì)等手段制造銷(xiāo)售旺盛的虛假氛圍。

??通知稱(chēng)，該市近期將組織住建、發(fā)改、市場(chǎng)監(jiān)管、市政、稅務(wù)等部門(mén)開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法活動(dòng)，針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)涉及虛假宣傳、違法廣告、捂盤(pán)惜售、無(wú)證銷(xiāo)售、捆綁銷(xiāo)售、價(jià)外加價(jià)、滯后網(wǎng)簽等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為進(jìn)行市場(chǎng)整治。