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??12月6日，海南省住建廳日前起草了《海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)信用管理辦法(試行)》(以下簡稱“辦法”)及相關(guān)市場主體評分標準，現(xiàn)向社會各界公開征求意見。

??辦法指出，房地產(chǎn)市場信用主管部門要構(gòu)建以信用為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)市場監(jiān)管機制，對監(jiān)管對象進行分級分類監(jiān)管，加強對守信行為的倡導(dǎo)和褒揚，依法對失信行為進行懲戒和約束。加強與其他地區(qū)、部門的信用合作，推進信用跨地區(qū)、跨部門聯(lián)合懲戒。

??房地產(chǎn)市場信用主體應(yīng)按要求及時建立和更新信用檔案手冊，按規(guī)定及時、準確、完整歸集信用信息。房地產(chǎn)市場信用主體首次在海南內(nèi)開展業(yè)務(wù)前，應(yīng)當通過信用信息系統(tǒng)向企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門提交申請，建立信用信息檔案，完整填寫相關(guān)信息。

??辦法明確，房地產(chǎn)市場信用主體信用信息的記錄、歸集、評價、共享、公開、修復(fù)等管理工作統(tǒng)一通過信用管理系統(tǒng)進行。全省使用統(tǒng)一、規(guī)范、完整的信用數(shù)據(jù)標準和信用信息條目。加強信用信息共享，積極推進與其他信用信息系統(tǒng)實現(xiàn)互聯(lián)互通、數(shù)據(jù)共享。信用信息依法共享給國家機關(guān)和具有管理公共事務(wù)職能的組織。除信用信息條目中明確規(guī)定信用信息不公開外，信用信息一般對社會公開。

??房地產(chǎn)市場信用主體信用管理實行階段評價信用，以6個月為一個評價周期，分為A(優(yōu)秀)、B(良好)、C(一般)、D(差)四個等級。對于D類信用企業(yè)，將不支持享受優(yōu)惠政策和信用承諾制等便利措施，不支持參與政府投資或者政府與社會資本合作的建設(shè)項目。