公司李奕和 2020-12-29 10:28:03 來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??陽(yáng)光城(000671. SZ)控股股東的教育拼圖又新增了一塊。
??事件來(lái)源于一起并不起眼的工商變更。12月28日,樂(lè)居財(cái)經(jīng)獲悉,陽(yáng)光龍凈集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“陽(yáng)光龍凈集團(tuán)”)退出了對(duì)上海陽(yáng)光博為教育科技有限公司(簡(jiǎn)稱“陽(yáng)光博為教育”)的投資,退出前,前者持有后者100%股權(quán)。
??接棒陽(yáng)光博為教育100%股權(quán)的,是陽(yáng)光城控股股東福建陽(yáng)光集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“福建陽(yáng)光集團(tuán)”)。
??陽(yáng)光博為教育成立于2019年2月,注冊(cè)資本5000萬(wàn)元,法定代表人蘇享平。經(jīng)營(yíng)范圍包括教育軟件科技,計(jì)算機(jī)科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、服務(wù)、咨詢,云平臺(tái)服務(wù),云基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù),云軟件服務(wù)等。
??這是一起 “陽(yáng)光系”內(nèi)部的資源調(diào)整。
??實(shí)際上,陽(yáng)光龍凈集團(tuán)通過(guò)旗下陽(yáng)光控股有限公司,間接控股福建陽(yáng)光集團(tuán)。陽(yáng)光龍凈集團(tuán)由陽(yáng)光城董事局主席林騰蛟和吳潔分別持有98%、2%股權(quán)。后者也是龍凈集團(tuán)的法定代表人。
??雖然作為福建陽(yáng)光集團(tuán)的最終控股股東,工商資料卻顯示,陽(yáng)光龍凈集團(tuán)成立于2014年12月。該公司此前原名稱為“陽(yáng)光金控投資集團(tuán)有限公司”。
??2018年4月16日,“為了加大對(duì)生態(tài)環(huán)保和高端裝備制造業(yè)的持續(xù)投入,更好地體現(xiàn)集團(tuán)多元化產(chǎn)業(yè)布局”,“陽(yáng)光金控投資集團(tuán)有限公司”更名為“陽(yáng)光龍凈集團(tuán)有限公司”。
??據(jù)了解,依靠并購(gòu)驅(qū)動(dòng)版圖擴(kuò)張,陽(yáng)光龍凈集團(tuán)目前旗下涵蓋環(huán)保、教育、房地產(chǎn)、金融、物產(chǎn)和投資六大領(lǐng)域,對(duì)應(yīng)的板塊分別為龍凈環(huán)保、陽(yáng)光教育、陽(yáng)光城、陽(yáng)光金融、陽(yáng)光物產(chǎn)、陽(yáng)光資本。
??官網(wǎng)信息顯示,陽(yáng)光教育作為北大培文教育文化產(chǎn)業(yè)(北京)有限公司(北京大學(xué)全資公司)的戰(zhàn)略合作伙伴,涵蓋幼兒教育、基礎(chǔ)教育、國(guó)際教育、高等教育、素質(zhì)教育、教育服務(wù)6大教育產(chǎn)業(yè)。
??旗下?lián)碛薪逃拷y(tǒng)招本科大學(xué)陽(yáng)光學(xué)院、40多所高品質(zhì)中小學(xué)校、200多所幼兒園。覆蓋17個(gè)省份的超35個(gè)城市,可容納學(xué)位超15萬(wàn)。
??陽(yáng)光教育由福建陽(yáng)光前程教育、龍凈實(shí)業(yè)投資和陽(yáng)光控股有限公司分別持股89%、10%、1%,福建陽(yáng)光前程教育、龍凈實(shí)業(yè)投資由福建陽(yáng)光集團(tuán)控股。
??或正是此原因促成了該次工商變更,陽(yáng)光博為教育由陽(yáng)光龍凈集團(tuán)旗下變更至福建陽(yáng)光集團(tuán)旗下,或更利于“陽(yáng)光系”內(nèi)部資源的整合。
??資料顯示,除了陽(yáng)光博為教育,福建陽(yáng)光集團(tuán)目前對(duì)外投資的24家企業(yè)中,涉及教育的還有福建陽(yáng)光前程教育管理、福建陽(yáng)光科教股份兩家,前者注冊(cè)資本1000萬(wàn),后者則達(dá)到4.83億元。
??事實(shí)上,在近年來(lái)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的多元化路徑中,教育也成為陽(yáng)光城的主要著力點(diǎn)。為發(fā)展幼教相關(guān)產(chǎn)業(yè),早在2015年12月,陽(yáng)光城曾出資1億元設(shè)立全資子公司陽(yáng)光幼教投資管理有限公司。
??隨后,該公司收購(gòu)師匯優(yōu)創(chuàng)教育投資(北京)有限公司48%股權(quán),持有的師匯優(yōu)創(chuàng)股權(quán)進(jìn)一步增至65%,成為其控股股東。
??2016年6月,陽(yáng)光城及關(guān)聯(lián)公司陽(yáng)光城控股與深圳新奧投資基金管理有限公司合作,擬就幼教產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域展開(kāi)合作,包括但不限于成立基金管理公司以及共同成立教育產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金等,規(guī)模不超過(guò)30億元。
??彼時(shí)稱,合作發(fā)起設(shè)立基金管理公司,陽(yáng)光城、陽(yáng)光城控股及新奧基金持股比例分別為20%、25%和55%,基金管理公司將募集設(shè)立教育產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金,專項(xiàng)用于教育產(chǎn)業(yè)并購(gòu)事項(xiàng)。
??陽(yáng)光城當(dāng)時(shí)表示,該合作是為了進(jìn)一步落實(shí)公司“房地產(chǎn)+”的發(fā)展戰(zhàn)略。
??2018年,陽(yáng)光城開(kāi)始著手發(fā)力布局產(chǎn)城融合,其第一個(gè)教育小鎮(zhèn)項(xiàng)目——延安北大陽(yáng)光教育小鎮(zhèn)也正式落地。當(dāng)年4月,陽(yáng)光城成功競(jìng)得延安新區(qū)五幅地塊,總用地面積約717.58畝。
??據(jù)了解,項(xiàng)目住宅、商業(yè)用地面積約523.55畝,教育建設(shè)用地面積約194.03畝,將打造幼兒園、小學(xué)、初中、高中(含國(guó)際高中)為一體的十五年一貫制學(xué)校。
??項(xiàng)目已開(kāi)始為陽(yáng)光城貢獻(xiàn)巨額營(yíng)收。2020年上半年,陽(yáng)光城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入241.2億元,當(dāng)中,延安北大陽(yáng)光教育小鎮(zhèn)以14.05億元的營(yíng)業(yè)收入,位列廣州雅苑五期、杭州翡麗海岸、西安上林苑壹號(hào)官邸、福州長(zhǎng)樂(lè)花滿墅之后,在公司項(xiàng)目營(yíng)收中排名第五。
??除此以外,遼寧沈撫新概念國(guó)際教育小鎮(zhèn)則是陽(yáng)光城投資又一教育小鎮(zhèn)項(xiàng)目。據(jù)了解,項(xiàng)目由陽(yáng)光城集團(tuán)與東方金源實(shí)業(yè)集團(tuán)攜手合作,總投資額達(dá)101億元,將建設(shè)中德職業(yè)技術(shù)大學(xué)、附屬高級(jí)中學(xué)和藝術(shù)學(xué)校。
??今年9月28日,新概念國(guó)際教育小鎮(zhèn)作為遼寧省沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)2020年秋季7個(gè)集中開(kāi)工的項(xiàng)目之一,與融創(chuàng)·東環(huán)海逸長(zhǎng)洲、海辰5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園等,已經(jīng)奠基開(kāi)工。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論