公司綜合 2021-02-25 11:17:50 來源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??房企首輪退市警報(bào)拉響
??華夏幸福大股東再被動(dòng)減持5389萬(wàn)股
??寶能集團(tuán):網(wǎng)傳寶能大規(guī)模裁員等信息并不屬實(shí)
??傳鏈家3月起或?qū)⒚馐兆饪椭薪橘M(fèi)
??【1】今年1月末,因財(cái)務(wù)指標(biāo)不佳,綠景控股、中房股份、云南城投三家房企先后被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。這也是“三條紅線”管理政策出臺(tái)以來,首批遭遇退市風(fēng)險(xiǎn)的房企。若年報(bào)業(yè)績(jī)果真不如人意,這三家房企將戴上ST的“帽子”。表面看,三家公司遭遇退市風(fēng)險(xiǎn)的原因,在于去年12月開始實(shí)施的退市新規(guī)。但在這背后,是中小房企在監(jiān)管趨嚴(yán)、競(jìng)爭(zhēng)日益激烈背景下的生存困境。這三家房企的銷售金額和營(yíng)收水平均排在百?gòu)?qiáng)之外,近年來,三家企業(yè)都在實(shí)施轉(zhuǎn)型,但效果似乎不佳。從業(yè)績(jī)預(yù)告看,這些企業(yè)的年度業(yè)績(jī)將大概率出現(xiàn)虧損。其中,云南城投在2020年度期末凈資產(chǎn)甚至為負(fù)。即使沒有退市新規(guī),這些企業(yè)也已接近退市邊緣,或者淪為殼公司。
??【2】2月24日,華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱,收到控股股東華夏控股通知,華夏控股可交換債券持有人于2021年2月22日、2021年2月23日合計(jì)換股33,065,203股。公告指出,華夏控股以持有的公司股票作為擔(dān)保品的融資融券業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)于2021年2月23日、2021年2月24日以集中競(jìng)價(jià)交易方式強(qiáng)制處置華夏控股持有的20,824,138股股份,換股及強(qiáng)制處置股份數(shù)量合計(jì)53,889,341股,占公司當(dāng)前總股本3,913,720,342的1.38%。本次權(quán)益變動(dòng)前,華夏控股及其一致行動(dòng)人擁有上市公司1,387,344,656股股份,占總股本比例35.45%。本次權(quán)益變動(dòng)后,持有1,333,455,315股股份,占總股本比例34.07%。
??【3】2月24日,有媒體曝出,寶能集團(tuán)進(jìn)行較大規(guī)模裁員,首先從寶能城發(fā)和寶能物流開始。其中,寶能物流已經(jīng)有數(shù)位高管離職,也包括總裁吳浩風(fēng)。寶能物流沒有拿到項(xiàng)目貸款的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目全部停工。對(duì)此,寶能集團(tuán)予以回應(yīng)稱,該信息不實(shí)。其表示,對(duì)組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)是寶能集團(tuán)經(jīng)營(yíng)管理的常規(guī)舉措。
??【4】日前媒體從數(shù)名鏈家中介處獲悉,公司將在3月1日后實(shí)行免除租客中介費(fèi),但房東的租金仍會(huì)繼續(xù)收取。不過,昨日鏈家公司方面表示,公司層面未給予正面回復(fù),只是表示后續(xù)如有內(nèi)容將立即告知。對(duì)此,有地產(chǎn)行業(yè)資深分析人士表示,當(dāng)下的鏈家如同此前快速擴(kuò)張的各大網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)平臺(tái),在獲客時(shí),平臺(tái)讓渡一部分利潤(rùn)可以省去高額的獲客成本,打折、發(fā)放優(yōu)惠券等手段能夠起到很好的推廣作用。鏈家免中介費(fèi)的舉措讓用戶的租賃行為更多地向鏈家轉(zhuǎn)移,鏈家的業(yè)務(wù)占比能夠提高,客戶對(duì)鏈家的關(guān)注度也會(huì)提升,這些客戶在未來進(jìn)行買賣行為時(shí)也會(huì)更多地使用鏈家,這是一個(gè)長(zhǎng)期客戶的培養(yǎng)戰(zhàn)略。
華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:911310006096709523 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:391438(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 380
大廠華夏幸?;鶚I(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91131028559073817G 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:120100(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 37 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 360
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論