關于進一步促進嘉興市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關事項的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會），各有關單位：

??為進一步落實房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責任，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，現就有關事項通知如下：

??1.分批集中出讓住宅用地，加大土地供應量?？茖W安排住宅用地供應，及時公布年度出地計劃。加強住宅用地供應儲備，擴大熱點區(qū)域的土地供應，增加市場有效供給，努力實現供需平衡，保障住宅用地市場平穩(wěn)有序。實行住宅用地分批次集中出讓。

??2.推行“公證搖號”，完善住房銷售方式。充分保障購房人合法權益，優(yōu)化我市房地產市場環(huán)境，支持自住需求，對市區(qū)范圍新出讓土地的新建商品住房項目（包括商品住房預售和現售），意向購房人數大于開盤銷售房源數的，開盤銷售全部采取公證搖號排序選房的銷售方式。

??3.進一步嚴格商品住房限購管理。自2021年4月29日零時起，暫停向在全市范圍內擁有3套及以上住房（拆遷安置房除外）的本市戶籍居民家庭出售市區(qū)范圍內商品住房（含新建商品住房和二手住房）。

??4.加強商品住房銷售價格管理。進一步加強全市范圍內商品住房銷售價格管理，新申請預（銷）售的商品住房項目，同一項目內同建筑類型每批次銷售備案均價不得高于前一批次備案均價。

??5.加強房地產市場整治。全市范圍內集中開展房地產市場專項整治行動，進一步加大整頓和規(guī)范房地產市場秩序的力度，實施部門聯(lián)合檢查執(zhí)法，堅決治理群眾反映強烈的房地產市場亂象，重點打擊違法違規(guī)行為，優(yōu)化市場環(huán)境，健全房地產市場監(jiān)管長效機制，切實維護人民群眾合法權益。

??6.營造公開健康的社會輿論。加強房地產政策宣傳解讀，及時發(fā)布權威信息，回應社會關切。規(guī)范房地產信息發(fā)布，對虛假夸大、捏造散布不實言論誤導公眾，違規(guī)發(fā)布房地產信息等行為，依法依規(guī)嚴肅處理。

嘉興市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組

2021年4月29日