提出要深化房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革并取得實(shí)效

??7月11日至12日，第九屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在成都舉辦。來(lái)自全國(guó)1000多位房地產(chǎn)企業(yè)、中介企業(yè)、設(shè)計(jì)施工單位、建筑部品企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)的代表，圍繞深化房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，提高供給質(zhì)量，滿(mǎn)足多層次需求，推動(dòng)房地產(chǎn)“三去一降一補(bǔ)”和長(zhǎng)效機(jī)制的建立，展開(kāi)探討交流。

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰、四川省人民政府副秘書(shū)長(zhǎng)趙衛(wèi)平致辭。中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)副理事長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)盧邁、交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平分別作了“聚焦特朗普時(shí)代中美關(guān)系”、“房地產(chǎn)金融穩(wěn)定與風(fēng)險(xiǎn)防范”的主題演講。

??2016年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)在提高供給質(zhì)量、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、滿(mǎn)足有效需求、加快資源整合和兼并重組、?足各類(lèi)短板、去庫(kù)存等方面取得了進(jìn)展，但也存在一定問(wèn)題：一是區(qū)域和城市分化嚴(yán)重；二是與優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源配套的適銷(xiāo)適用住宅不夠；三是商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體過(guò)剩嚴(yán)重；四是投機(jī)炒作和其生存的土壤還在；五是土地供給存在錯(cuò)配矛盾；六是房地產(chǎn)供給側(cè)改革與金融供給側(cè)改革不配套。

??針對(duì)這些問(wèn)題，劉志峰認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)要在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方面做好以下工作并取得實(shí)效：一是強(qiáng)化住房居住功能屬性，將供給側(cè)改革與建立長(zhǎng)效機(jī)制結(jié)合起來(lái)；二是促進(jìn)供需兩側(cè)相輔相成，租售并舉；三是通過(guò)先進(jìn)的生產(chǎn)方式促使傳統(tǒng)的房地產(chǎn)煥發(fā)生機(jī)，新型的房地產(chǎn)業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展；四是利用城市群、都市圈的發(fā)展，輻射帶動(dòng)中小城市；五是加快資源整合和兼并重組，提高行業(yè)集中度；六是培育正確的消費(fèi)觀，重視對(duì)二手房的研究和利用；七是發(fā)揚(yáng)企業(yè)家在供給側(cè)改革的首創(chuàng)精神。

??來(lái)自萬(wàn)科、恒大、首開(kāi)、藍(lán)城等房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合實(shí)際，介紹了他們?cè)谔岣吖┙o質(zhì)量、促進(jìn)資源整合、發(fā)展長(zhǎng)租公寓、創(chuàng)新小鎮(zhèn)生活居住模式等方面的做法經(jīng)驗(yàn)；中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)、北新建材等展示了建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色低碳等方面的技術(shù)成果。

??本屆論壇還舉辦了“住房供給創(chuàng)新”、“特色小鎮(zhèn)建設(shè)”、“城市更新”、“養(yǎng)老地產(chǎn)解決方案”、“新技術(shù)與工業(yè)化建筑”五個(gè)分論壇，有針對(duì)性地通過(guò)案例分析，為房地產(chǎn)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)提供解決問(wèn)題的鑰匙。

??論壇期間，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)舉辦了2016年獲評(píng)信用企業(yè)頒牌儀式、2017-2018年度“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目頒牌儀式、第三批百年住宅試點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式、《中國(guó)房地產(chǎn)年鑒（2017）》和《房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革探索與實(shí)踐》贈(zèng)書(shū)儀式。

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)馮俊、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)苗樂(lè)如主持了主論壇；中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)副會(huì)長(zhǎng)張力威、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)童悅仲、中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)副總裁孫英分別主持了分論壇；中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng),萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁郁亮主持了城市開(kāi)發(fā)委主任委員工作會(huì)議。

??四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、機(jī)關(guān)黨委書(shū)記劉恒，四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)專(zhuān)職副會(huì)長(zhǎng)鄭有才等出席論壇。全國(guó)各地房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)、中房協(xié)分支機(jī)構(gòu)秘書(shū)長(zhǎng)參加論壇。