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[中房研協(xié)]樓市成交量保持高位 調(diào)控新政或致部分城市市場轉(zhuǎn)冷

2016-03-30 11:36:30來源:中房研協(xié)

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2016-03-30
  • 報(bào)告類型:市場報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):中房研協(xié)

??中房圖說:中國房地產(chǎn)500強(qiáng)出爐 強(qiáng)者恒強(qiáng)

??本期要點(diǎn)

??商品住宅:二十典型城市商品住宅成交總量546.0萬平方米,環(huán)比上漲4.65%,成交量繼續(xù)保持高位。

??土地市場:二十典型城市土地總供應(yīng)面積175.9萬平方米,環(huán)比上漲2.1%;土地總成交面積172.3萬平方米,環(huán)比上漲423.1%,土地成交總金額128.5億元,環(huán)比上漲16.1%;土地成交樓面均價(jià)為4313元/平方米,環(huán)比下降72.5%;土地成交均價(jià)7458元/平方米,環(huán)比下降77.8%。

??政策動(dòng)態(tài):財(cái)政部與國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》;上海、深圳縮緊購房條件,提高首付及社保連續(xù)繳納時(shí)間等限制;四川待開發(fā)商業(yè)用地可經(jīng)審批轉(zhuǎn)為商品住宅用地;山東繼續(xù)加碼去庫存政策,鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房。

??新聞關(guān)注:李克強(qiáng)表示要促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,避免大幅波動(dòng);今年棚改進(jìn)度不低去年,提高貨幣化安置比例;以后不能以“洋地名”命名居民區(qū)、建筑物等;央行上海總部發(fā)文要求嚴(yán)審購房人首付款資金來源及其償債能力。

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