【政策匯編】

??海南省發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好商品住宅銷售價(jià)格備案管理工作的通知》，要求商品住宅價(jià)格備案后，6個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高備案價(jià)格；調(diào)整備案價(jià)格的須重新備案，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要落實(shí)備案價(jià)格公示制度，在商品住宅銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示備案項(xiàng)目通知書和備案項(xiàng)目銷售價(jià)目表。對(duì)取得預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案表）的商品住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)企業(yè)要公開全部房源并明碼標(biāo)價(jià)，一次性對(duì)外銷售，不得分期分批銷售。

??西雙版納景洪市頒布《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展意見》，要求在景洪市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)（含景洪工業(yè)園區(qū)、西雙版納旅游度假區(qū)）購(gòu)買的新建商品房和存量商品房，自繳納契稅之日起滿兩年方可上市交易。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和新建樓盤代理銷售中介對(duì)同一項(xiàng)目購(gòu)房者，只能憑購(gòu)房者本人有效身份證件最多出售兩套商品房。同時(shí)，提出完善差別化的住房信貸政策，加大土地供給、盤活存量土地，適時(shí)推出限價(jià)商品房，加強(qiáng)預(yù)售許可環(huán)節(jié)的管理，培育租賃市場(chǎng)等意見措施。

??內(nèi)蒙古下發(fā)《關(guān)于結(jié)合城市“雙修”、完善公共服務(wù)供給做好非住宅商品房去庫(kù)存的意見》，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)對(duì)個(gè)人或單位購(gòu)買非住宅商品房的，給予一定比例的補(bǔ)貼；鼓勵(lì)商業(yè)綜合體招租運(yùn)營(yíng)，有條件的地區(qū)給予一定比例的補(bǔ)貼；支持符合條件的單位及用工人數(shù)較多的企業(yè)長(zhǎng)期租用或購(gòu)買商業(yè)房，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社區(qū)、國(guó)有或國(guó)有控股企業(yè)，需要調(diào)整、增加辦公、服務(wù)等用房的，原則上應(yīng)置換、購(gòu)買、租賃庫(kù)存非住宅商品房。提出引導(dǎo)和鼓勵(lì)棚戶區(qū)改造居民通過(guò)貨幣化安置購(gòu)買商業(yè)、辦公用房等非住宅商品房。棚戶區(qū)改造居民購(gòu)買非住宅商品房的，可給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。

??宜昌市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)工作的通知》，要求加大商品住房供給，商品住房庫(kù)存消化周期小于6個(gè)月的縣（市、區(qū)），要加快商品住房預(yù)售審批節(jié)奏，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快商品住房項(xiàng)目上市進(jìn)度。對(duì)商品住房申報(bào)價(jià)格過(guò)高且不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，一律暫緩辦理預(yù)售許可、合同網(wǎng)簽備案、現(xiàn)房銷售備案；對(duì)分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，上市間隔時(shí)間6個(gè)月以內(nèi)的，不得調(diào)整指導(dǎo)價(jià)格。城區(qū)（含夷陵區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房的，自簽訂商品住房網(wǎng)簽合同之日起，2年內(nèi)不得上市交易。

??徐州市發(fā)布《關(guān)于完善市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展意見的通知》明確，市區(qū)戶籍居民家庭擁有一套住房的，商品住房（包括新建商品住房和二手住房）自權(quán)屬登記之日起未滿2年或新建商品房買賣合同網(wǎng)備時(shí)間未滿5年的，不得上市交易；市區(qū)戶籍居民家庭擁有二套住房及以上、非市區(qū)戶籍居民家庭擁有一套住房及以上的，商品住房自權(quán)屬登記之日起未滿3年或者新建商品房買賣合同網(wǎng)備時(shí)間未滿6年的，不得上市交易。同時(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售行為監(jiān)管，嚴(yán)肅查處不執(zhí)行備案管理政策、不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)等行為。

??福州市公布《關(guān)于進(jìn)一步吸引引進(jìn)人才和高校畢業(yè)生來(lái)榕落戶的五條措施》，包括：對(duì)于全日制普通高等院校和留學(xué)回國(guó)人員，本科學(xué)歷畢業(yè)生落戶年齡放寬到35周歲（含35周歲）以下、碩士研究生及以上學(xué)歷畢業(yè)生落戶不限年齡；取消落戶就業(yè)創(chuàng)業(yè)限制；可自行選擇落戶地址；建立人才中心集體戶；簡(jiǎn)化落戶申請(qǐng)材料。

??佛山南海發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)購(gòu)房資格審核的通告》明確，對(duì)于購(gòu)房人，若購(gòu)房者隱瞞真實(shí)情況或提供虛假證明材料的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要與購(gòu)房人解除合同，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由購(gòu)房人自行承擔(dān)。對(duì)于企業(yè)，若教唆、誘導(dǎo)或協(xié)助購(gòu)房人提供虛假證明材料，經(jīng)查證屬實(shí)的，立即責(zé)令停業(yè)整頓，誠(chéng)信扣分，通報(bào)市、區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行譴責(zé)，并納入“失信企業(yè)黑名單”重點(diǎn)管理。

??天津市下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》要求住房庫(kù)存緊張的地區(qū)要加大加快土地供應(yīng)。在土地供應(yīng)過(guò)程中，要切實(shí)提高中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例，積極增加租賃住房用地供應(yīng)，滿足租購(gòu)并舉的住房要求。加強(qiáng)購(gòu)房人購(gòu)房資格審查，對(duì)不符合調(diào)控政策規(guī)定的，不予辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。對(duì)擅自放松購(gòu)房條件的，將嚴(yán)格進(jìn)行追責(zé)問(wèn)責(zé)。??