【政策匯編】

??住建部召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會提出，各地要加快制定實施住房發(fā)展規(guī)劃，抓緊調(diào)整住房和用地供應結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展住房租賃市場，完善和落實差別化住房信貸、稅收政策，支持合理住房消費。決遏制投機炒房，加強輿論引導和預期管理，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規(guī)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)，維護人民群眾合法權(quán)益。住建部將建立房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系，完善對地方房地產(chǎn)調(diào)控工作的評價考核機制。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現(xiàn)調(diào)控目標的地方堅決問責。

??銀保監(jiān)會印發(fā)《關于擴大老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險開展范圍的通知》，決定將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險擴大到全國范圍開展。要求保險機構(gòu)要做好金融市場、房地產(chǎn)市場等綜合研判，加強老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險業(yè)務的風險防范與管控；積極創(chuàng)新產(chǎn)品，豐富保障內(nèi)容，拓展保障形式，有效滿足社會養(yǎng)老需求，增加老年人養(yǎng)老選擇。

??海南發(fā)布《海南省貫徹落實國家海洋督察反饋意見整改方案》提出五個整改措施，分別是牢固樹立新發(fā)展理念、嚴守海洋生態(tài)紅線、嚴格管控圍填海、嚴格用海審批監(jiān)管以及加強近岸海域污染防治。在嚴格管控圍填海方面，海南研究出臺《海南省圍填海管控實施辦法》，實施最嚴格的圍填海管控政策，除國家重大戰(zhàn)略項目外，全面停止新增圍填海審批。

??湖北省出臺《農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”試點工作方》案，由武漢市的12個縣市區(qū)先行實施這一方案，于2019年底結(jié)束。在該批試點中，將探索宅基地農(nóng)戶資格權(quán)內(nèi)涵、認定主體、認證程序、確權(quán)方式、權(quán)能作用等。方案鼓勵試點地區(qū)因地制宜研究制定宅基地資格權(quán)的取得、保留、注銷、恢復等管理辦法。試點地區(qū)將探索使用權(quán)的主體、范圍、對象、用途、年限、方式、擔保及收益分配機制。

??北京住建委等部門約談房產(chǎn)中介網(wǎng)，要求各互聯(lián)網(wǎng)站對于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布房源信息的，無論是從事住房租賃業(yè)務還是存量房交易業(yè)務，均須按要求在網(wǎng)頁顯著位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀從業(yè)人員信息卡；對于住房租賃經(jīng)營企業(yè)發(fā)布房源信息的，其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中須含有“住房租賃”。各互聯(lián)網(wǎng)平臺要立即開展自查，下架不符合上述要求的房源信息，9月1日前完成整改，全力配合主管部門治理亂象，讓“黑中介”無處藏身。

??云南住建廳等九部門印發(fā)《云南省開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動工作方案》提出，將重點整治投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、房企違法違規(guī)及虛假房地產(chǎn)廣告等四大類的22種違法違規(guī)行為。成立專項行動小組，建立方便快捷的投訴渠道，全面開展專項行動治理工作。

??福建省住建廳等八部門發(fā)布《關于聯(lián)合開展打擊違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場專項行動工作的通知》，此次治理行動重點包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)投機炒房行為、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)虛假房地產(chǎn)廣告等。

??杭州市住保房管局等八部門下發(fā)《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》提出，從2018年7月至12月底，在全市范圍內(nèi)聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。重點打擊投機炒房、虛假信息和虛假房源發(fā)布行為。

??成都市房管局等11個部門聯(lián)合在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪涡袆?，整治重點包括投機炒房行為、房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、虛假房地產(chǎn)廣告。各區(qū)（市）縣要逐步建立健全房地產(chǎn)行業(yè)信用體系，積極推進房地產(chǎn)領域守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制的建設。

??沈陽發(fā)布《關于進一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》指出：商品住房限購區(qū)域擴大為全市行政區(qū)域（不含遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣）；增加住房用地和商品住房供應量；加強土地供后監(jiān)管；實施商品住房價格指導；繼續(xù)加大整頓房地產(chǎn)市場秩序力度。??