??【政策匯編】

??河南發(fā)布通知提出，加強住房公積金個人住房貸款管理，防范住房公積金資金風險。嚴格審查借款人申請資料，加強異地住房公積金繳存信息核實，合規(guī)合法辦理住房公積金個人住房貸款手續(xù)。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。加大逾期個人貸款催收力度，大幅度降低住房公積金個貸逾期率。加強個人住房貸款逾期風險防范工作，研究提出加強貸款逾期風險防控工作辦法。

??合肥發(fā)布通知，暫停市區(qū)范圍內(nèi)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在合肥市第四十八中學、合肥市屯溪路小學、合肥市第三十八中學、合肥市和平小學學區(qū)范圍內(nèi)購買二手住房。建立熱點學區(qū)二手房交易指導價發(fā)布機制，以住宅小區(qū)為單元，委托專業(yè)機構參照近兩年實際成交均價，綜合評定交易指導價，適時對外發(fā)布，引導市場預期。

??銀川出臺《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中包括，穩(wěn)房價，降增速，杜絕以贈送面積或其它形式抬高房價行為，加快二手房交易平臺建設，提高二手房房源信息透明度?？氐貎r，降成本，建立和完善房地聯(lián)動調(diào)控機制，加強住房用地供應管理，科學配置和建設公建設施，完善價格形成機制，降低房地產(chǎn)開發(fā)成本。保供應，調(diào)結(jié)構，加大住宅用地供應，增加普通住宅樓盤數(shù)量，加大房改力度，加快完善住房保障體系。抑投機，防炒作，加大對二手房市場及中介行業(yè)監(jiān)管力度，收緊商品住房限購、限售政策。

??溫州發(fā)布通知要求，通過“限房價、競地價”、“限房價、限溢價、競地價”等房價地價聯(lián)動措施，合理確定土地起拍價，嚴格控制溢價率和樓面地價，引導市場主體理性拿地，防止地價過快上漲，保持土地市場平穩(wěn)健康。建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制，重點對熱點住宅小區(qū)二手住房交易價格進行監(jiān)測，落實交易參考價格在金融信貸等應用。加強二手房價格信息公開，提高二手住宅價格透明度，引導市場理性交易，加大執(zhí)法檢查力度,嚴厲打擊操縱市場價格、掛牌價虛高、抱團漲價等違法違規(guī)行為及市場亂象，切實規(guī)范二手房市場交易秩序。

???？诎l(fā)布通知，明確初次申報預、現(xiàn)售的商品住房銷售價格備案時，申報價格原則上不超過之前一年內(nèi)同地段、同類型項目網(wǎng)簽價格。開發(fā)企業(yè)不得在備案價格之外加價銷售商品住房，若存在違法違規(guī)行為，市場監(jiān)管部門將依法依規(guī)從嚴查處。