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??2025年上半年，上海豪宅市場(chǎng)呈現(xiàn)積極和活躍態(tài)勢(shì)，在多個(gè)領(lǐng)域都有較好表現(xiàn)。上海豪宅市場(chǎng)是全國(guó)樓市的重要風(fēng)向標(biāo)，其既代表了各類資金的流向，也會(huì)對(duì)后續(xù)市場(chǎng)預(yù)期和信心產(chǎn)生較大影響。本報(bào)告對(duì)今年上半年上海豪宅市場(chǎng)進(jìn)行研究，尤其是通過(guò)對(duì)總價(jià)3000萬(wàn)元及以上新房項(xiàng)目、別墅項(xiàng)目、二手豪宅以及相關(guān)企業(yè)等進(jìn)行分析，以更全面理解上海豪宅市場(chǎng)的特征和發(fā)展趨勢(shì)。

??一、新房豪宅市場(chǎng)

??1、總價(jià)3000萬(wàn)及以上交易

??本部分統(tǒng)計(jì)了上?？們r(jià)為3000萬(wàn)元及以上的新建商品住宅成交套數(shù)，其較好代表了全市豪宅市場(chǎng)的交易行情。統(tǒng)計(jì)顯示，2025年上半年，上?？們r(jià)3000萬(wàn)元及以上新房成交套數(shù)為1096套。觀察歷史數(shù)據(jù)，上海已連續(xù)兩年該類豪宅交易超過(guò)千套（其中2024年為1542套），這說(shuō)明購(gòu)買力非常強(qiáng)。若將最近兩年上半年平均水平和2017-2023年平均水平做對(duì)比，其交易量增速達(dá)到214%。這充分說(shuō)明最近兩年認(rèn)購(gòu)豪宅的市場(chǎng)動(dòng)力非常強(qiáng)勁。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：上海豪宅市場(chǎng)研究報(bào)告——上半年市場(chǎng)行情分析