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20余城“采取有力措施”穩(wěn)樓市政策報告

政策分析 2025-09-02 14:26:32 

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2025-09-02
  • 報告類型:政策分析
  • 發(fā)布機構:易居研究院

??點擊查看完整版報告:[易居研究院]20余城“采取有力措施”穩(wěn)樓市政策報告——特征總結和工具梳理

??一、政策特征總結

??8月18日召開的國務院第九次全體會議明確,采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢?!安扇∮辛Υ胧背蔀楦鞯貥鞘姓叩目偦{(diào)。本報告系統(tǒng)梳理了各地方8月18日以來房地產(chǎn)有關政策,以更好把握政策動態(tài)和政策方向,也為各地新一輪政策調(diào)整優(yōu)化提供可借鑒的地方版本。

??根據(jù)各公開報道和消息統(tǒng)計,“采取有力措施”定調(diào)以來,全國至少有20余城(含省份)以發(fā)文和會議兩種政策形式,采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢。其中發(fā)文方面,如上海出臺“滬六條”新政、蘇州取消限售政策、成都發(fā)布公積金租購保障房政策等,以多角度降低了住房消費成本,更好提振了住房消費活力。而從會議形式看,如云南召開全省房地產(chǎn)工作座談會、蘇州召開房地產(chǎn)經(jīng)濟專題會議等,具有專題性和高規(guī)格性,更好傳達了住房政策和精神,也更好盤摸了市場問題,真正聚焦了市場激活、服務提升和風險防控等工作。

??對全國20余城(含省份)“采取有力措施”穩(wěn)樓市的房地產(chǎn)政策進行梳理,我們認為有幾個重要的特點和效應。第一、說明各地在深入落實黨中央國務院的一系列政策精神,尤其從城市發(fā)展、樓市穩(wěn)定、內(nèi)需提振、風險防范等角度,落實了全方位的政策,體現(xiàn)了政策有力、管用和精準導向,并創(chuàng)造了更好的營商環(huán)境。第二、此類政策出臺,恰值傳統(tǒng)“金九銀十”到來之際。政策將發(fā)揮好組合拳效應,結合營銷節(jié)點,真正促進各地項目加快銷售和行情向好發(fā)展,更好促進居民家庭住房的消費。

??二、政策動態(tài):發(fā)文形式

??1、上海:出臺“滬六條”新政

??上海出臺“滬六條”新政,降低了購房成本,也促進了各類住房需求的釋放。其對于外環(huán)外新房二手房的交易等帶來了積極作用。

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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