政策分析 2025-09-02 14:26:32
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2025-09-02
- 報告類型:政策分析
- 發(fā)布機構:易居研究院
??點擊查看完整版報告:[易居研究院]20余城“采取有力措施”穩(wěn)樓市政策報告——特征總結和工具梳理
??一、政策特征總結
??8月18日召開的國務院第九次全體會議明確,采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢?!安扇∮辛Υ胧背蔀楦鞯貥鞘姓叩目偦{(diào)。本報告系統(tǒng)梳理了各地方8月18日以來房地產(chǎn)有關政策,以更好把握政策動態(tài)和政策方向,也為各地新一輪政策調(diào)整優(yōu)化提供可借鑒的地方版本。
??根據(jù)各公開報道和消息統(tǒng)計,“采取有力措施”定調(diào)以來,全國至少有20余城(含省份)以發(fā)文和會議兩種政策形式,采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢。其中發(fā)文方面,如上海出臺“滬六條”新政、蘇州取消限售政策、成都發(fā)布公積金租購保障房政策等,以多角度降低了住房消費成本,更好提振了住房消費活力。而從會議形式看,如云南召開全省房地產(chǎn)工作座談會、蘇州召開房地產(chǎn)經(jīng)濟專題會議等,具有專題性和高規(guī)格性,更好傳達了住房政策和精神,也更好盤摸了市場問題,真正聚焦了市場激活、服務提升和風險防控等工作。
??對全國20余城(含省份)“采取有力措施”穩(wěn)樓市的房地產(chǎn)政策進行梳理,我們認為有幾個重要的特點和效應。第一、說明各地在深入落實黨中央國務院的一系列政策精神,尤其從城市發(fā)展、樓市穩(wěn)定、內(nèi)需提振、風險防范等角度,落實了全方位的政策,體現(xiàn)了政策有力、管用和精準導向,并創(chuàng)造了更好的營商環(huán)境。第二、此類政策出臺,恰值傳統(tǒng)“金九銀十”到來之際。政策將發(fā)揮好組合拳效應,結合營銷節(jié)點,真正促進各地項目加快銷售和行情向好發(fā)展,更好促進居民家庭住房的消費。
??二、政策動態(tài):發(fā)文形式
??1、上海:出臺“滬六條”新政
??上海出臺“滬六條”新政,降低了購房成本,也促進了各類住房需求的釋放。其對于外環(huán)外新房二手房的交易等帶來了積極作用。
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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