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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月17日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳舉辦新聞通氣會(huì)，介紹山東推進(jìn)城市更新有關(guān)情況。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長侯曉濱表示，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將從三大方面推進(jìn)《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見》落實(shí)，加快研究制定關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的實(shí)施意見，并重點(diǎn)從5個(gè)方面大力推進(jìn)城市更新。

??其中包括，實(shí)施片區(qū)綜合改造。明確城市更新重點(diǎn)片區(qū)，謀劃實(shí)施老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村等重點(diǎn)工程，“留、改、拆”并舉，統(tǒng)籌資源、一體設(shè)計(jì)、分步實(shí)施。改造整治老舊小區(qū)老化管線，支持有條件的樓棟加裝電梯。持續(xù)推進(jìn)既有居住建筑和公共建筑節(jié)能改造，統(tǒng)籌實(shí)施無障礙、適老化、適兒化等改造。

??加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。完善“快”“慢”“停”等復(fù)合一體、換乘便捷的城市交通網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)職住平衡。持續(xù)排查整治城市燃?xì)?、排水等管網(wǎng)、場站設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)隱患，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施安全生命線工程建設(shè)，提升數(shù)字化管理水平。

??完善城市服務(wù)功能。充分利用存量閑置房屋，科學(xué)設(shè)置社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施，優(yōu)化設(shè)施布局，增加優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源供給。穩(wěn)步推進(jìn)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施、公共消防設(shè)施、海綿設(shè)施等建設(shè)，增強(qiáng)城市韌性。

??提升城市空間品質(zhì)。持續(xù)完善城市結(jié)構(gòu)性綠地和綠道網(wǎng)絡(luò)，“見縫插針”建設(shè)群眾身邊的社區(qū)公園、口袋公園。鼓勵(lì)有條件的建筑新建、改建屋頂花園、立體綠化，推動(dòng)打造“百姓?qǐng)@林”。加強(qiáng)城市自然空間保護(hù)修復(fù)，實(shí)現(xiàn)城市黑臭水體長治久清。

??嚴(yán)格歷史文化保護(hù)。加大老城區(qū)歷史文化遺產(chǎn)資源調(diào)查力度，摸清潛在資源情況，達(dá)到條件的及時(shí)納入保護(hù)名錄。采用“繡花”“織補(bǔ)”等微改造方式，修復(fù)歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌，完善配套設(shè)施，讓歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體。

??城市更新過程中要對(duì)存量空間和資源等進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，需要金融、土地、審批等多方面配合支持、形成合力。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將會(huì)同有關(guān)部門，分級(jí)建立項(xiàng)目庫，實(shí)施一批、謀劃一批、儲(chǔ)備一批，合理確定建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)安排時(shí)序，不動(dòng)則已、動(dòng)則必快、動(dòng)則必成。同時(shí)，積極對(duì)上爭取，提高項(xiàng)目成熟度，力爭獲得國家中央預(yù)算內(nèi)投資、專項(xiàng)債等更多支持。靈活采用產(chǎn)權(quán)人自主更新、產(chǎn)權(quán)人和社會(huì)資本合作、政府委托組織等多種方式，“誰出資、誰收益”，調(diào)動(dòng)各方積極性，建立多元化的投入機(jī)制。完善金融政策。研究對(duì)城市更新各類項(xiàng)目提供融資支持的措施辦法，鼓勵(lì)政策性銀行和商業(yè)銀行依照市場化、法治化原則，在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，積極提供信貸支持，增強(qiáng)可持續(xù)性。