??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商旅分會成立大會暨2025商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展大會于2025年6月12日在京成功召開，大會貫徹落實中央“穩(wěn)市場、穩(wěn)預期”和提振消費、擴大內需有關部署要求，以“穩(wěn)預期 促消費”為主題，共同探討商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展路徑，為提振消費、服務內需大局注入新動能。

??大會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商旅分會與龍湖集團控股有限公司承辦，華潤萬象生活、新城吾悅商管、印力集團、中國金茂、保利商旅、越秀商管、中海商管、廈門國貿、榮盛康旅協(xié)辦。樂居財經(jīng)、中房網(wǎng)等媒體支持。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會領導，商旅分會會長，副會長以及來自山東、廣西、新疆等?。▍^(qū)）房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、商業(yè)地產(chǎn)頭部企業(yè)、知名品牌商、運營服務機構及產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)代表200余人參加了現(xiàn)場會議，同時，中房網(wǎng)、樂居財經(jīng)和商旅分會視頻號同步直播，同步在線觀看人數(shù)5萬人。會議由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商旅分會、康養(yǎng)分會秘書長姚春蘇主持。?????????

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張其光在致辭中對商旅分會的成立表示祝賀，他認為，面對當前市場環(huán)境深刻變化，消費趨勢調整，要突出抓好五個方面，一是狠抓出租引流，突出核心指標；二是全鏈條優(yōu)化服務，提升客戶價值；三是順應線上化趨勢，大力拓展網(wǎng)絡獲客；四是嚴控環(huán)境細節(jié)，營造愉悅體驗；五是前瞻布局REITs，盤活存量資產(chǎn)。他希望商旅分會能夠在整合行業(yè)資源、推動消費場景優(yōu)化、深化專業(yè)賦能等方面發(fā)揮積極作用，為行業(yè)的發(fā)展提供有力支持。

??會上舉辦了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商旅分會成立儀式，龍湖集團高級副總裁宋垚任商旅分會會長，新城吾悅商管總裁管有冬、華潤萬象生活執(zhí)行董事、總裁喻霖康、萬科商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理、印力總裁孫嘉、中國金茂副總裁唐詠、保利商旅黨委書記、總經(jīng)理江寧琳、越秀商管黨委書記陳曉東、中海商管總經(jīng)理孫亞茜、龍湖商業(yè)航道總經(jīng)理包偉、榮盛康旅總經(jīng)理李濤任商旅分會副會長，綠城資管總經(jīng)理郜琰豫任副秘書長。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長陳宜明向商旅分會會長、副會長、副秘書長頒發(fā)了聘書。

??中國房協(xié)商旅分會會長、龍湖集團控股有限公司高級副總裁宋垚代表新一屆商旅分會班子發(fā)言，她指出，商旅地產(chǎn)歷經(jīng)多年發(fā)展，已經(jīng)從規(guī)模擴張轉向價值深耕，一是正在從標準化轉向多樣化、二是從增量市場轉向存量更新、三是從單一運營管理轉向更加綜合的資產(chǎn)管理，四是數(shù)字化和智能化將對商業(yè)文旅地產(chǎn)帶來深遠影響。她表示商旅分會要繼續(xù)秉持“四個服務”的原則，提高調查研究能力，積極建言獻策，搭建政企溝通橋梁，推動產(chǎn)業(yè)鏈資源互補，為行業(yè)發(fā)展貢獻力量。

??國家發(fā)展改革委中國宏觀經(jīng)濟研究院副院長、經(jīng)濟研究所所長郭春麗作了《消費增長潛能與運行態(tài)勢分析》的主題演講，從消費在中國經(jīng)濟中的作用、如何理解和把握有潛能的消費、今年消費運行態(tài)勢三個方面深度解讀和分析，指出要在消費理念變化中挖掘消費潛能，適應消費升級趨勢，大力發(fā)展綠色消費、國貨消費、健康消費等新型消費；要深入推動城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調發(fā)展，釋放低線級市場消費潛力，發(fā)揮新技術新場景對新型消費的引領作用。

??本次大會設置了購物中心、寫字樓和優(yōu)質品牌商三個圓桌對話環(huán)節(jié)，圍繞“首店/首發(fā)/品牌經(jīng)濟”創(chuàng)新運營、“降本增效”運營優(yōu)化方案以及品牌創(chuàng)新與商業(yè)地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展等熱點話題展開深入討論。

??在購物中心圓桌對話環(huán)節(jié)，新城吾悅商管總裁管有冬、龍湖集團商業(yè)航道總經(jīng)理包偉、保利商旅總經(jīng)理江寧琳、綠城資產(chǎn)總經(jīng)理郜琰豫、華潤萬象生活商業(yè)航道副總經(jīng)理宋偉圍繞購物中心消費業(yè)態(tài)配比、消費趨勢分析、品牌經(jīng)濟、首店經(jīng)濟、首發(fā)經(jīng)濟在購物中心的作用分享了各自企業(yè)的成功經(jīng)驗和實踐案例，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商旅分會秘書長姚春蘇主持對話。

??寫字樓圓桌對話環(huán)節(jié)中，中海地產(chǎn)商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理李霖道、中國金茂北京地區(qū)公司資產(chǎn)管理部總經(jīng)理劉東波、北京金隅投資物業(yè)管理集團有限公司寫字樓運營管理中心總經(jīng)理鄧瀅、金網(wǎng)絡怡成、怡城新時代董事總經(jīng)理趙宇，圍繞“降本增效”視角下的寫字樓運營優(yōu)化與價值提升進行了深入交流，提出了多項具有針對性的優(yōu)化方案和建議，強調通過智慧化管理與低碳改造實現(xiàn)資產(chǎn)增值，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會理事、北京商辦互聯(lián)科技有限公司總經(jīng)理畢明東主持對話。

??優(yōu)質品牌商圓桌對話環(huán)節(jié)，盒馬鮮生首席發(fā)展官梅翔、希杰希界維北京代表處總經(jīng)理趙亞南、奈爾寶聯(lián)合創(chuàng)始人兼副董事長徐晶、美心集團北區(qū)營運負責人谷飛、九毛九集團北區(qū)拓展總經(jīng)理盧紀龍、綾致集團拓展總經(jīng)理桑長春圍繞品牌創(chuàng)新與商業(yè)地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展分享了企業(yè)成長與產(chǎn)品創(chuàng)新，提出了與商業(yè)地產(chǎn)深度合作模式，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商旅分會秘書長姚春蘇主持對話。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長陳宜明作總結發(fā)言，他用“談問題不空洞、有思考不留俗、有見地不妄言、有實踐不虛無”高度評價了三場圓桌對話，對商旅分會下一步工作提出要求。

??未來，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商旅分會將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，整合行業(yè)資源，推動消費場景優(yōu)化和內容迭代更新，深化專業(yè)賦能，建言政策制定，為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的高質量發(fā)展貢獻力量。