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廣東出臺意見化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題

政策劉敏 2025-07-07 08:58:54 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)近日,廣東省自然資源廳印發(fā)《關(guān)于加快解決國有建設(shè)用地上不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》),自2025年8月4日起施行,有效期5年。

??其中,《意見》針對用地手續(xù)不完善、建設(shè)工程規(guī)劃核實不完善、開發(fā)建設(shè)單位申請主體不清或缺失、竣工驗收手續(xù)不完善、欠繳土地出讓價款和相關(guān)稅費、原分散登記的房屋土地信息不一致、跨宗地建設(shè)以及存在抵押查封等8種歷史遺留問題類型提出了相應(yīng)的處置措施,為各地化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題提供政策依據(jù)。

??《意見》指出,要堅持以人民為中心的發(fā)展思想,落實屬地管理主體責(zé)任,堅守房屋安全底線,按照“缺什么補(bǔ)什么、誰審批誰負(fù)責(zé)”要求,堅持群眾無過錯即辦證,將建設(shè)單位責(zé)任與群眾利益相分開,切實保障群眾合法權(quán)益。要構(gòu)建“政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動”的工作機(jī)制,協(xié)同推進(jìn)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作。要明確負(fù)面清單,守牢政策底線,嚴(yán)禁通過登記將違法用地或違法建設(shè)合法化,嚴(yán)禁將按正常報建手續(xù)辦理的項目通過歷史遺留問題進(jìn)行處理,對“小產(chǎn)權(quán)房”、違反永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建設(shè)等情形,一律不得登記。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
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2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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