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??隨著住建部“好房子”建設(shè)戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，中國住宅產(chǎn)業(yè)正迎來從規(guī)模發(fā)展到品質(zhì)升級的歷史性轉(zhuǎn)型。國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項目規(guī)范》5月起全面實施。據(jù)研究，每人每天平均花費7.5小時進(jìn)行與廚房相關(guān)的活動，使廚房成為衡量居住品質(zhì)的關(guān)鍵維度。結(jié)合廚房的應(yīng)用場景，作為高使用頻率的居家產(chǎn)品，廚電成為落地“好房子”安全、舒適、綠色、智慧的理念的重要突破口，更將重新定義未來健康人居的價值標(biāo)準(zhǔn)。

??7月3日，一場聚焦“好房子”建設(shè)與健康人居未來的高端論壇在西安啟幕。由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會康養(yǎng)分會指導(dǎo)，Well人居實驗室聯(lián)合方太集團(tuán)聯(lián)合主辦的“健康人居 精筑好房品鑒論壇”，匯聚行業(yè)專家、頭部央國資房企合作伙伴代表，圍繞“好設(shè)計、好建造、好材料、好配套”核心維度，通過標(biāo)桿項目實踐、標(biāo)準(zhǔn)深度解讀、創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用展示，系統(tǒng)地探討如何以廚房場景為切入點，構(gòu)建更安全、更舒適、更綠色、更智慧的居住體驗，助力“好房子”的理想照進(jìn)現(xiàn)實?！?/p>

??“好房子”新賽道

??解決痛點滿足改善需求向高品質(zhì)進(jìn)階

??“好房子”概念首次寫入政府工作報告，2025年上半年，“好房子”建設(shè)全面提速：國家及地區(qū)出臺規(guī)范、調(diào)整相關(guān)的設(shè)計及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)住宅產(chǎn)品質(zhì)量提升，為“好房子”的建設(shè)提供了明確的指導(dǎo)和依據(jù)?！昂梅孔印睍r代，綠城、招商蛇口、中海、華潤、越秀多家頭部房企升級產(chǎn)品體系，打造企業(yè)“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，為“好房子”建設(shè)護(hù)航提質(zhì)。

?中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會康養(yǎng)分會秘書長姚春蘇

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會康養(yǎng)分會秘書長姚春蘇在論壇致辭中表示：房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，好房子需求旺盛。人民對美好居住生活需求始終存在?！昂梅孔印苯ㄔO(shè)首先要解決噪聲、串味、滲漏等痛點，繼而從優(yōu)化設(shè)計、完善功能、場景配套等維度向改善、高品質(zhì)進(jìn)階。總結(jié)市場上的好房子，普遍具有地理位置好、得房率高、居住尺度有突破、公共空間有革新四個特點。作為居住空間的核心功能區(qū)，廚房及廚電產(chǎn)品直接關(guān)系到居住者的生活品質(zhì)。廚電企業(yè)應(yīng)當(dāng)持續(xù)加大科技創(chuàng)新力度，通過智能化、人性化的產(chǎn)品設(shè)計，不斷提升廚房空間的使用體驗，創(chuàng)造更加舒適、便捷、健康的居家生活環(huán)境。

??以需求為錨

??搭建“好標(biāo)準(zhǔn)”  踐行“好房子”

??“廚房成為現(xiàn)代生活的核心戰(zhàn)場，也是‘好房子’的關(guān)鍵場景?！盌elos中國區(qū)副總裁、Well人居實驗室負(fù)責(zé)人林晗在論壇上強調(diào)并指出：根據(jù)調(diào)研，全球每人每天平均花費7.5小時進(jìn)行與廚房相關(guān)的活動，成為日常生活中停留時間最長的場所之一。為“好房子”建設(shè)賦能，滿足人民群眾對廚房空間與功能廚電高品質(zhì)需求與向往，今年，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心指導(dǎo)，Well人居實驗室聯(lián)合方太集團(tuán)共同發(fā)布了廚電行業(yè)首個《方太好房子·好廚電標(biāo)準(zhǔn)》。

Delos中國區(qū)副總裁、Well人居實驗室負(fù)責(zé)人林晗

??Delos中國副總裁、Well人居實驗室負(fù)責(zé)人林晗在《推動健康人居從理念走向量化新階段》的主題演講中倡導(dǎo)以健康可持續(xù)的方式，用科技賦能人居。林晗指出，《方太好房子·好廚電標(biāo)準(zhǔn)》系統(tǒng)研究廚電產(chǎn)品與居住空間的協(xié)同關(guān)系，以健康舒適、智慧高效、空間融合、環(huán)保低碳、全域場景五大核心，為高品質(zhì)住宅的廚房場景迭代提供了可量化的評估體系，助推“好廚房”“好房子”建設(shè)。

??好房子全場景解決方案

??賦能健康品質(zhì)人居

??“好房子”承載著人們對美好生活的追求。當(dāng)科技與人文關(guān)懷深度融合，“好房子”里的廚房，成為連接家人情感、提升生活品質(zhì)的關(guān)鍵紐帶。因此，居住者對于廚電產(chǎn)品的需求不僅僅在功能需求，情感需求也是未來廚電行業(yè)發(fā)展的主要方向。

方太集團(tuán)李森然

??論壇現(xiàn)場，方太集團(tuán)李森然向與會嘉賓詳細(xì)介紹了好房子全場景解決方案。李森然圍繞智慧、科技、健康、舒適和顏值五大方面，介紹了方太在AI大模型助力下的全烹飪流程智慧聯(lián)動，突破廚房空間，科技互聯(lián)帶來的定制化全新場景，對空氣、水、食物、器具健康管理，以及從顏值到情緒價值的探索與落地。

論壇現(xiàn)場展出的方太高端全場景廚電

??可以看出，方太“好房子”全場景解決方案，參與且見證了市場從“品牌認(rèn)同”到“場景價值認(rèn)同”、從“參數(shù)堆砌”升級為“生態(tài)重構(gòu)”，從“功能滿足”進(jìn)化到“情感共鳴”的進(jìn)階。

??西安“好房子”

??變遷與未來

??今年6月，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合印發(fā)《西安市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，十二條政策從土地端、產(chǎn)品端、市場端、金融端、企業(yè)端5個方面進(jìn)行發(fā)力，全面地刺激樓市發(fā)展?！段靼彩凶≌焚|(zhì)提升設(shè)計指引（試行）》緊跟發(fā)布，《指引》以“基本項+提升項”的方式，為未來西安“好房子”劃定新標(biāo)準(zhǔn)。

漢良大叔/西安撲通主理人李漢良

??漢良大叔/西安撲通主理人李漢良在論壇現(xiàn)場，以近千例的探盤經(jīng)驗與西安市標(biāo)桿項目為例，深入剖析了西安住宅市場的五大趨勢變化：容積率持續(xù)下降帶來更舒適的居住密度，得房率提升顯著改善實際使用空間，四代宅產(chǎn)品憑借其多功能性成為市場“新寵”，二手房市場去化周期明顯延長，以及戶型設(shè)計日趨科學(xué)化與人性化。李漢良還特別強調(diào)，在當(dāng)前以改善型需求為主導(dǎo)的市場環(huán)境下，住宅產(chǎn)品的價值已不僅限于基礎(chǔ)功能，更在于為業(yè)主創(chuàng)造情感共鳴與生活品質(zhì)的提升。作為家庭情感交流的重要場景，廚房在提升業(yè)主情緒價值方面仍有巨大潛力可挖。

??品鑒“好房子”標(biāo)桿項目

??金茂·璞逸東方

??活動最后，主辦方方太組織房建合作伙伴一行人走進(jìn)全球第六座璞系旗艦作品——金茂·璞逸東方，實地感受高端人居與智慧廚房的完美融合。

金茂西安設(shè)計部經(jīng)理許多

??健康生活方式，是金茂西安一直倡導(dǎo)的人居體驗。金茂設(shè)計指出：“在金茂.璞逸東方的現(xiàn)場，大家不僅能感受到朱炳仁銅、手工琉璃、百年陶藝傳遞的東方韻味，更有交錯的光影、苔蘚、森境表達(dá)的空間美學(xué)；不僅能感受到科技系統(tǒng)帶來的恒久舒適的居住體驗，更有在煙機開閉的瞬間，窗戶聯(lián)動開合的黑科技——這些納米級的產(chǎn)品細(xì)節(jié)，源自對生活的深入洞察、對客戶的人文關(guān)懷；金茂產(chǎn)品人聯(lián)合伙伴共同研發(fā)，將最有溫度的細(xì)節(jié)以最不經(jīng)意的方式，呈現(xiàn)在客戶面前?！?/p>

??在璞逸東方樣板間，方太合作伙伴還“沉浸式”親身體驗了兼顧東方美學(xué)與智能科技、科技四代宅的廚房革新。方太最新廚電科技帶來的品質(zhì)生活場景，無不彰顯著“科技讓家更溫暖”的品牌理念。通過這次標(biāo)桿項目考察，合作伙伴們不僅對方太健康產(chǎn)品力有了更直觀的認(rèn)識，也對未來“好房子”廚電配套標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成了更深層次的共識。

??從住建部“好房子”戰(zhàn)略到《方太好房子·好廚電標(biāo)準(zhǔn)》的落地，從方太全場景解決方案到“好房子”項目的實踐，住宅品質(zhì)革命正以廚房為支點撬動全局，讓日均7.5小時的廚房活動升華為品質(zhì)生活儀式。

??“好廚房”已超越功能空間，成為衡量住宅價值的新維度。正如金茂璞逸東方項目所驗證的，未來人居的競爭力，正藏在科技與人文交織的方寸廚房之間。

??這場由標(biāo)準(zhǔn)制定、技術(shù)突破與場景創(chuàng)新共同推動的品質(zhì)升級，讓“廚有所悅”成為“好房子”溫暖的注腳。