免费久久,激情五月婷婷激情五月婷婷,亚洲私人在线,国产成人三级一区二区在线观看一,又色又爽又黄的视频女女

??時(shí)間無(wú)聲，歲月有痕。

??走過(guò)不平凡的2023，邁入嶄新的2024年，中國(guó)樓市仍然處于深度調(diào)整期，與之唇齒相依的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈也深受影響。

??值得關(guān)注的是，“數(shù)字中國(guó)”已上升為國(guó)家戰(zhàn)略。報(bào)告顯示，目前我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)規(guī)模超過(guò)50萬(wàn)億元，總量穩(wěn)居世界第二，占GDP比重提升至41.5%。

??可以預(yù)見(jiàn)，隨著數(shù)字技術(shù)的不斷進(jìn)步，未來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型將會(huì)持續(xù)快速發(fā)展，數(shù)字時(shí)代將為各行各業(yè)帶來(lái)新契機(jī)。

??逐光而行，深刻的改變已滲透房地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游。數(shù)智未來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)全新推出“智·行2024” 數(shù)字化系列專(zhuān)題，通過(guò)與業(yè)內(nèi)專(zhuān)家、學(xué)者、企業(yè)家代表等深度采訪與交流，為行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型傳遞信心，助力產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

??隨著“數(shù)字中國(guó)、綠色中國(guó)”上升為國(guó)家戰(zhàn)略，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型迎來(lái)新契機(jī)。

??早在今年全國(guó)兩會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹就喊話房地產(chǎn)企業(yè)，“誰(shuí)能抓住機(jī)遇轉(zhuǎn)型發(fā)展，誰(shuí)能為群眾建設(shè)‘好房子’，誰(shuí)就能有市場(chǎng)、有發(fā)展、有未來(lái)?！?/p>

??立足新的經(jīng)濟(jì)周期，行業(yè)、企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型成色，關(guān)乎“好房子”建設(shè)本色，也關(guān)乎民生福祉底色。而“好房子”建設(shè)離不開(kāi)綠色建造、智能建造等新型建造手段，更離不開(kāi)科技創(chuàng)新和數(shù)字化技術(shù)等。

??當(dāng)前，數(shù)字技術(shù)正在成為房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力的內(nèi)在核心和重要的發(fā)力點(diǎn)，如何加強(qiáng)數(shù)字技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用，成為我國(guó)地產(chǎn)與建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)階段需要回答的關(guān)鍵問(wèn)題，也是一個(gè)重大的現(xiàn)實(shí)實(shí)踐問(wèn)題。

??深耕建筑行業(yè)近三十年的數(shù)字建筑平臺(tái)服務(wù)商廣聯(lián)達(dá)，給出了他們的作答。廣聯(lián)達(dá)副總裁、數(shù)字建設(shè)方BU總經(jīng)理吉雅圖在2024年中國(guó)數(shù)字建筑大會(huì)上表示：“數(shù)字化技術(shù)將真正助力行業(yè)更好地定義‘好房子’、更好地設(shè)計(jì)‘好房子’以及更好地建造‘好房子’”。

??不同時(shí)代對(duì)高質(zhì)量“好房子”的定義會(huì)不斷變化，在吉雅圖看來(lái)，“好房子”不是一味要求品質(zhì)極高，而是在有限的資源和成本投入下，建造出的房子恰好能滿足用戶(hù)當(dāng)前的真實(shí)需求，主打一個(gè)“剛剛好”。

??建筑業(yè)數(shù)字化迎戰(zhàn)略機(jī)遇期

??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：在新經(jīng)濟(jì)周期下，數(shù)字化轉(zhuǎn)型已成為各行各業(yè)的必答題，請(qǐng)你介紹一下當(dāng)前中國(guó)建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的機(jī)遇和挑戰(zhàn)分別有哪些？

??吉雅圖：對(duì)建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，目前數(shù)字化發(fā)展是一個(gè)非常重要的戰(zhàn)略機(jī)遇期。因?yàn)檫^(guò)去二三十年里中國(guó)城鎮(zhèn)化高速發(fā)展，以房建為主的業(yè)務(wù)體系都是靠高周轉(zhuǎn)模式驅(qū)動(dòng)，在這種情況下很多數(shù)字化投入、數(shù)字化舉措都趕不上房建的“高速度”。此外，在勞動(dòng)力、建材價(jià)格處于低成本運(yùn)行階段時(shí)，土地持續(xù)增值、房產(chǎn)價(jià)格溢價(jià)空間大，導(dǎo)致數(shù)字化的作用和價(jià)值沒(méi)有得到有效彰顯。

??如今，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，整個(gè)行業(yè)開(kāi)始慢下來(lái)，這對(duì)數(shù)字化發(fā)展會(huì)帶來(lái)兩大機(jī)遇：第一，對(duì)高品質(zhì)住宅的需求以及對(duì)“好房子”更加精細(xì)化的管理，這將帶動(dòng)整個(gè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)字化發(fā)展；第二，過(guò)去二三十年整個(gè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)，如開(kāi)發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)院、施工企業(yè)等都進(jìn)行了不同程度的數(shù)字化探索，積累了一些數(shù)字化相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，包括人才、軟件及數(shù)字化產(chǎn)品等，當(dāng)前到了整合產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字化的發(fā)力時(shí)刻。

??但是，硬幣都是兩面的。當(dāng)前數(shù)字化發(fā)展的一大挑戰(zhàn)也恰恰來(lái)自于地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)鏈又長(zhǎng)又繁瑣，如建設(shè)方、業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、運(yùn)營(yíng)方等數(shù)字化水平和方式不盡相同，如何在這一復(fù)雜的長(zhǎng)鏈條上做好協(xié)同，是一件非常有挑戰(zhàn)的事。其次，很多環(huán)節(jié)由于地產(chǎn)下行的壓力，導(dǎo)致在數(shù)字化方面的預(yù)算和投入有所縮減，這對(duì)數(shù)字化發(fā)展又是一大挑戰(zhàn)。

??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：如今，很多房企、物企、建設(shè)單位、地產(chǎn)中介、軟件公司及互聯(lián)網(wǎng)云、咨詢(xún)巨頭等都在積極探索數(shù)字化轉(zhuǎn)型。你怎么看待目前中國(guó)建筑行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的現(xiàn)狀？建筑行業(yè)數(shù)字化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局如何？

??吉雅圖：確實(shí)，我們國(guó)家建筑行業(yè)數(shù)字化競(jìng)爭(zhēng)格局特點(diǎn)很不一樣，有很多不同類(lèi)型的玩家，包括開(kāi)發(fā)商、建筑企業(yè)、設(shè)計(jì)院、綜合管理咨詢(xún)企業(yè)，還有互聯(lián)網(wǎng)大廠、軟件廠家、全過(guò)程工程咨詢(xún)公司等，大家從不同的角度切入，各有不同的發(fā)力點(diǎn)。

??為什么會(huì)出現(xiàn)這種競(jìng)爭(zhēng)格局？主要是因?yàn)椋麄€(gè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)鏈還未形成一體化的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。雖然各鏈條的企業(yè)都在探索數(shù)字化，但大家本質(zhì)上做的事情不是同一件事，比如互聯(lián)網(wǎng)大廠做的數(shù)字化、施工企業(yè)做的數(shù)字化及建筑企業(yè)數(shù)科公司的數(shù)科業(yè)務(wù)非常不同，按照大建筑業(yè)的劃分看似是在一個(gè)大賽道，但大家分別在不同領(lǐng)域探索。

??在此背景下，整個(gè)建筑行業(yè)數(shù)字化的競(jìng)爭(zhēng)并不是彼此之間的競(jìng)爭(zhēng)，而是面對(duì)著有強(qiáng)大慣性的傳統(tǒng)生產(chǎn)方式的競(jìng)爭(zhēng)。舉例來(lái)說(shuō)，新質(zhì)生產(chǎn)力要求下建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域提倡采用BIM技術(shù)，現(xiàn)實(shí)中廣聯(lián)達(dá)有BIM產(chǎn)品，而Autodesk、Bentley等廠家也有BIM產(chǎn)品，但實(shí)際推動(dòng)過(guò)程中不是我們和其他廠家的競(jìng)爭(zhēng)，而是我們所有廠家和傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)的競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)閭鹘y(tǒng)方式的慣性和阻力非常大?，F(xiàn)實(shí)中，不僅僅是建筑行業(yè)中設(shè)計(jì)領(lǐng)域如此，還有智能建造、建筑機(jī)器人、智慧運(yùn)維等都面臨類(lèi)似的問(wèn)題。

??建筑業(yè)數(shù)字化要“下笨功夫”深耕

??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：作為數(shù)字建筑平臺(tái)服務(wù)商，廣聯(lián)達(dá)在中國(guó)建筑行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型賽道中的優(yōu)劣勢(shì)是什么？

??吉雅圖：早在10年前，我們就非常關(guān)注資源更豐富、體量更大的互聯(lián)網(wǎng)巨頭是否會(huì)進(jìn)入建筑業(yè)數(shù)字化市場(chǎng)，會(huì)不會(huì)形成一種顛覆式的競(jìng)爭(zhēng)和資源整合的現(xiàn)狀，但現(xiàn)實(shí)中并沒(méi)有出現(xiàn)。原因在于，過(guò)往互聯(lián)網(wǎng)巨頭的快速發(fā)展和資源積累，更多的是來(lái)自于C端，快速將C端模式跑通，然后快速上量，形成規(guī)模化效應(yīng)。但針對(duì)B端來(lái)說(shuō)，C端的模式很難有效快速支撐，因?yàn)槊恳粋€(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目或基建項(xiàng)目之間差異性很大，是多專(zhuān)業(yè)性的高度專(zhuān)業(yè)、高度協(xié)同、高度獨(dú)特、高度動(dòng)態(tài)的過(guò)程。針對(duì)建筑業(yè)B端的數(shù)字化轉(zhuǎn)型是專(zhuān)業(yè)性非常強(qiáng)的工作，需要下慢功夫甚至“下笨功夫”來(lái)持續(xù)深耕與推進(jìn)。

??廣聯(lián)達(dá)很聚焦，一直深耕建筑行業(yè)，從造價(jià)軟件起家，然后延展到建模、進(jìn)而到數(shù)據(jù)底座等，不斷把各專(zhuān)業(yè)的壁壘打破，持續(xù)積累數(shù)字化專(zhuān)業(yè)能力，總結(jié)了系統(tǒng)性數(shù)字化解決方案，并形成企業(yè)發(fā)展的“護(hù)城河”。

??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：請(qǐng)問(wèn)，廣聯(lián)達(dá)數(shù)字建設(shè)方在整個(gè)集團(tuán)中扮演著什么角色？截至目前，廣聯(lián)達(dá)數(shù)字建設(shè)方在建造行業(yè)數(shù)字化探索實(shí)踐情況如何？總結(jié)了哪些經(jīng)驗(yàn)？

??吉雅圖：廣聯(lián)達(dá)數(shù)字建設(shè)方主要是服務(wù)傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)企業(yè)，還有城投、自建甲方（自建廠房、研發(fā)中心、園區(qū)等）、新能源工程等客戶(hù)群體的業(yè)務(wù)板塊。

??廣聯(lián)達(dá)數(shù)字建設(shè)方服務(wù)上述建設(shè)方群體，聚焦工程設(shè)計(jì)、成本及項(xiàng)目全過(guò)程管理；和客戶(hù)是甲乙聯(lián)動(dòng)高度協(xié)同的關(guān)系，不是孤立的總包、分包和業(yè)主的那種傳統(tǒng)關(guān)系，通過(guò)綜合能力的提升，我們介入客戶(hù)項(xiàng)目全過(guò)程，提供更多綜合服務(wù)，為客戶(hù)創(chuàng)造更多價(jià)值，對(duì)客戶(hù)的影響力在逐漸加大。

??存量和增量“組合拳”是突破口

??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：在你心目中，“好房子”應(yīng)該具有什么樣的標(biāo)準(zhǔn)？數(shù)字化轉(zhuǎn)型對(duì)中國(guó)“好房子”建設(shè)會(huì)帶來(lái)哪些影響與變化？

??吉雅圖：我理解的“好房子”絕不是說(shuō)一味要求品質(zhì)非常之高，而是在有限的資源和成本投入的情況下，建造出的房子恰好能滿足用戶(hù)當(dāng)前的真實(shí)需求。在資源、資金、時(shí)間等有限條件下，這種剛剛好的房子，就是我心目中的“好房子”。

??如今，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I(mǎi)方市場(chǎng)，改善型住房成為越來(lái)越多用戶(hù)的首選。針對(duì)用戶(hù)側(cè)，去挖掘他們需要什么樣的“好房子”很重要，數(shù)字化在這個(gè)階段可以發(fā)揮很大作用，如通過(guò)數(shù)字化技術(shù)和手段，收集大量信息和數(shù)據(jù)，進(jìn)而解析用戶(hù)對(duì)空間的功能需求，再由空間功能需求導(dǎo)入建筑相關(guān)的專(zhuān)業(yè)體系，在建造階段應(yīng)用BIM引入AI數(shù)字化技術(shù)，在施工過(guò)程中實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理和運(yùn)維等，真正助力更好地定義“好房子”、更好地設(shè)計(jì)“好房子”以及更好地建造“好房子”。

??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)還處在深度調(diào)整期，這對(duì)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)也帶來(lái)巨大影響，你認(rèn)為中國(guó)建筑行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)如何？今后的突破口在哪里？

??吉雅圖：當(dāng)前整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展確實(shí)很難，未來(lái)的突破口，可能要打存量和增量的“組合拳”。存量市場(chǎng)雖然難，但中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)每年還有10萬(wàn)億元，是一個(gè)非常大的行業(yè)，縱觀全球如此大體量的單一賽道是非常少見(jiàn)的，未來(lái)地產(chǎn)與建筑行業(yè)數(shù)字化的精細(xì)化是大勢(shì)所趨。雖然這個(gè)過(guò)程會(huì)比較慢、會(huì)有一些波折，行業(yè)也會(huì)分化嚴(yán)重，頭部企業(yè)市場(chǎng)份額會(huì)越來(lái)越集中，但整體發(fā)展趨勢(shì)向好。

??此外，增量方向也要找突破口，結(jié)合國(guó)家戰(zhàn)略方向的大趨勢(shì)，制定突破策略，快速找到多個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，點(diǎn)燃增長(zhǎng)引擎，比如我們會(huì)聚焦服務(wù)新能源的工程建設(shè)者，如陽(yáng)光新能源、風(fēng)電光伏的企業(yè)。與此同時(shí)，還要做好存量和增量達(dá)到一個(gè)比較好的平衡狀態(tài)，確保業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展。